本报讯 据专业机构统计,预计在9月开盘的项目达到了46个,相比前4个月有明显上涨。其中纯新盘占比四成,且多数低价入市,平均报价低于2万元。由于上半年市场低迷,部分房企已经出现资金困难,业内人士认为,9月市场供应的增长有可能导致明显的价格战。新政后的4个月,预售入市项目数量分别为21、27、27、奇迹Mu开服一条龙服务18。北京中原根据公开资料统计,截至8月23日,预计在9月开盘的项目达到了46个,涨幅明显。其中纯新盘达到了18个,包括旭辉·紫郡、东亚·马赛公馆、蓝光·云鼎、远洋东方、御汤山等新盘都选择在;金九;之时入市。9月的计划开盘量和纯新盘比例都达到了调控以来的最高水平。目前约有超过半数项目未公布确定价格,可见大部分开发商依然处于犹豫中。中原市场研究部总监张大伟认为,已经持续地量销售的众多开发商经过4个多月的接近零销售,特别是部分上市企业已经出现了资金困难,金融贷款的占比明显下调,一旦预售资金收紧很可能带来明显的价格战。另据亚豪机构统计数据显示,9月计划开盘项目中,21个项目有报价,均价为22026元/平方米。打击私服不能一劳永逸专题！而12个纯新盘的平均报价仅为19278元/平方米,价格低于整体水平,且多数新盘报价在15000至20000元/平方米之间。亚豪机构副总经理任启鑫分析,这些即将入市的纯新盘,除了选择合理价位入市,以迎合购房者心理价位外,报价在2.5万元/平方米以下的8个项目,全部位于五六环的大兴、昌平和通州3个新城。轨道交通利好、区域发展潜力大的远郊新城,正成为当下市场的供需主力。尤其是对于那些价格敏感的刚需客群来说,这些区域纯新盘的扎堆入市,将为购房者提供广泛的选择空间。数据显示,9月新盘中有9个位于大兴,以黄村板块最为抢眼,既有像保利·茉莉公馆这样两次推盘都当日售罄的老项目后期,又有旭辉·紫郡、东亚·马赛公馆、首邑溪谷这样的纯新盘。业内人士认为,黄村板块聚合了保利、金地、绿地、旭辉等多家品牌开发企业,且几个项目的开发周期比较接近,激烈的竞争,会让价格更加合理,容易对购房者产生长期的吸引力。同时,9月计划入市的4个黄村项目,将同8月下旬提前入市的2个纯新盘;;顺驰·领海、金地·仰山一起,共同构成品牌开发企业在京城角力的主战场。版署责令无证SNS游戏整改 开心农 不过,据搜房网昨天的最新数据,18个计划在8月开盘的项目实际仅5个入市,所以9月实际推盘量还需打一定折扣。D140 财经热点 宽带费是韩124倍 业内:10年便宜10元 10年间黄金由280美元上升至1200美元 公务员晒工资：北京公务员自曝月入8000 任志强:房价收入比成误导市场的工具 李克强8天内两次要求坚决抑制地产投机炒作 近半受访者不赞成目前开征富人遗产税 京二套房贷政策进实操阶段 仍有房产查不到 人民币收藏的天价神话（组图） 中国;天价香烟;大全(组图) 揭秘本山大叔奢华生活免责声明：本文仅代表作者个人观点，与环球网无关。奇迹Mu开服一条龙服务其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，破天开服一条龙服务并请自行核实相关内容。